URGENTE! Preciso do passo 03 do Portfólio SÓ REFRI. Alguém?

Resposta: O Passo 03 para o Portfólio SÓ REFRI envolve o seguinte:<br /><br />Primeiro, determine duas opções de empréstimo com seus respectivos juros anuais e parcelas mensais. Exemplo:<br /><br />- Banco X - Taxa de juros 1,9% ao ano - Número de parcelas: 192 meses<br />- Banco Y - Taxa de juros 2,5% ao ano - Número de parcelas: 144 meses<br /><br />Em seguida, para cada uma das opções, calcule:<br /><br />a) O valor da prestação e o valor futuro (montante)<br /><br />b) Defina qual banco é mais vantajoso para a empresa realizar o financiamento.<br /><br />Dica: Utilize a fórmula de cálculo para prestação (PMT) e valor futuro (FV). No caso do exemplo fornecido acima, o Banco X tem uma pretensão de R$2.112,80 e um valor futuro de R$ 473.006,37, enquanto o Banco Y tem uma pretensão de R$2.811,47 e um valor futuro de R$ 470.747,58.<br /><br />Posteriormente, ajude a elaborar os seguintes indicadores de gestão do capital de giro:<br /><br />a) Capital Circulante Líquido (CCL)<br />b) Índice de Liquidez Corrente<br />c) Índice de Liquidez Seca<br />d) Giro do Ativo<br />e) Retorno sobre o ativo total<br />f) Retorno sobre o capital próprio<br /><br />Nota: Todos esses cálculos são feitos usando as informações contábeis e financeiras fornecidas no Passo 02. Após obter os resultados, interprete as informações e indique se a situação de caixa da empresa é estável, positiva ou crítica.<br /><br />Por fim, para o exemplo fornecido, a situação financeira da empresa é crítica, com índices de liquidez abaixo de 1 e um capital circulante líquido negativo. A rentabilidade na empresa é muito baixa, indicando necessidade de reestruturação. Portanto, financiamento de longo prazo com parcelas menores (como o oferecido pelo Banco X) pode ser mais vantajoso neste cenário.